Sinistres en série

Dans la construction, il existe des sinistres en série liés à un produit ou à un procédé de mise en oeuvre.
On appel ces sinistres, des “sinistres sériels”.

D’un point de vue juridique, il faut savoir qu’un plafond d’indemnisation du fabricant sera appliqué, dans le cas de son assurance, en globalisant les sinistres.

Il ne s’agit donc pas d’un travail de l’entrepreneur mal fait, mais plutôt d’un produit ou d’un procédé de mise en œuvre, qui n’est pas satisfaisant.

C’est un sujet très sensible, car il a des implications économiques importantes. En effet, si un nombre important de désordre est observé, cela pourrait déstabiliser le fabricant ou l’assureur (ou son réassureur).

Je vous présente ici quelques cas connus.

Panneaux Roofmate

Des panneaux isolants produits par la Société RoofMate ont amenés de nombreux désordres.
Ce sont des panneaux de mousse de polyuréthane, qui se sont avérés trop faible mécaniquement.

En se déformant, ils sollicitent trop la membrane d’étanchéité qui se déchire et provoque des fuites.

Les sinistres les plus importants tant en termes de dégât que de fréquence sont les terrasses des constructions.

Au-delà de cette marque, ce type de panneau induit, depuis des décennies, des désordres.
Pour réparer le sinistre, il faut enlever les panneaux et refaire ensuite l’étanchéité.

Enduits Lutece Projext

La Société Lambert proposait un enduit de façade monocouche par projection.

Cet enduit était peu coûteux car son principal ingrédient était le plâtre. Le rendu est très esthétique, mais avec le temps, l’enduit se dégrade.

On observe au minima des fissures et de nombreuses maisons individuelles ont vu leurs enduits se décoller par plaques.

Pour réparer le sinistre, il faut enlever l’enduit par un piquage fastidieux et une réfection complète de l’enduit.

De nombreux fabricants, dont la Société Tremco, distribuent des nouvelles bandes de calfeutrement de vitrage, exempt d’amiante.

Ces bandes, préformées, permettent de garantir la bonne étanchéité entre les vitrages et les châssis des menuiseries extérieures.

Malheureusement, ces bandes ont tendances à évoluer dans le temps en créant des zones où l’étanchéité fait défaut.

Pour réparer le sinistre, il faut déposer les vitrages et remplacer les bandes, ce qui peut impliquer le remplacement des parcloses sur mesure lors de l’intervention.

Panneaux Plasteurop

Ici, nous ne sommes plus dans le bâtiment dit “habitation”, mais plutôt dans la construction dit “industrielle”.

La Société Plasteurop a commercialisé des panneaux isolants étanches composés d’une plaque en acier fin en extérieure et d’un bac en polyester coté intérieur.

Ces panneaux étaient remplis de mousse de polyuréthane afin d’assurer une bonne isolation thermique.

La coque polyester s’est déformée, et donc décollée de l’isolant. La fonction de maintien du froid n’a donc plus été maintenu.

Pour réparer le sinistre, il a fallu changer les panneaux.

Dans ce cas précis, le sinistre est principalement lié aux volumes de marchandises périssables concernées.

Plaques fibro-ciment

Au moment de l’interdiction de l’amiante, de nombreuses plaques en fibrociment fraîchement adaptées se sont avérées avoir des défauts continuité dimensionnelles dans le temps (déformation et retrait), mais aussi une dégradation à jeune âge (effritement)

Revêtement PVC

Il faut savoir que le collage direct sur dalle béton d’un revêtement de sol PVC est courant, mais son comportement dans le temps par cette méthode amène des déformés qui, si elles sont en traction, sont sans réelle incidence (apparition de joints secs), mais créent des déformées “type cloque” s’il travaille en compression.

Je vous ai présenté quelques différentes pistes pour résoudre ce type de problème, mais le sujet est très vaste.

N’hésitez pas à me contacter pour toutes vos questions :
contact@ingenieur3d.com