La maitrise d’œuvre peut se décomposer en 2 phases majeures :
- La conception
- La réalisation
La conception
La phase ESQ (études d’esquisse)
L’études d’esquisse a pout but d’analyser et de définir sur papier le projet du maitre d’ouvrage.
Dans certain projet, cette phase s’apparente a un diagnostic (en matière de réhabilitation par exemple).
La phase EP (études préliminaires)
Les études préliminaires permettent de définir le nombre et la taille des ouvrages
La phase AVP (études d’avant-projet)
Les études d\’avant projet permettent de valider la faisabilité du projet.
lors de cette phase, les dossiers d’autorisation sont lancés, un plan de masse est sélectionné, une estimation et un planning sont établis.
La phase PRO (études de projet)
La phase études de projet a pour finalité la conception d\’un dossier de contract de travaux, par appel d\’offre la plus part du temps.
Ce dossier comporte les pièces administratives, les pièces écrites, les plans et les métrés.
La phase ACT (assistance au maître d’ouvrage pour la passation des contrats de travaux)
Cette phase concerne l’exécution propre de l’appel d’offre, jusqu’à la signification du marché à l’entreprise attributaire.
La réalisation
La phase EXE (études d’exécution)
Parfois, les études d’exécution sont confiées à la maîtrise d’œuvre. Dans ce cas, elle concerne le plus souvent la coordination et la synthèse de chantier et le MOE ne peut se substituer à l\’entreprise pour les études liés aux méthodes de réalisation, aux ouvrages provisoires et aux moyens de chantier.
La phase EXE concerne en général plutôt la validation des documents d’exécution. Cette phase se nomme parfois VISA
La phase DET (direction de l’exécution des contrats de travaux)
Cette phase s’articule selon 3 axes :
la direction du chantier
le respect de la conformité des ouvrages au marché
la supervision de la gestion du chantier
La phase AOR (assistance au maître d’ouvrage lors des opérations de réception)
Cette phase concerne l’assistance du MO du début des opérations préalables à la réception jusqu’à la fin de la période de garantie.